مواصفات البيوت الجاهزة

المواصفات :-

سيتم تصنيع الوحدات بالدقة وفقًا لمواصفات FMH القياسية ووفقا للمواصفات الخاصة المطلوبة من العميل

1 – الأرضية :

خرسانة اسمنتية مقاس 50×50×50 مم – بقوة تحمل 35 ميجا باسكال او قوائم من جسر حديد–من نفس مقاس جسر الحديد الخاص بالشاسية–مع تلحيم اسفل القائم لوحة حديد (بليت حديد) مقاس 150×100×2.3 ملم

القواعد :

1.1-

ملحوظة :- يتم اختيار نوع القاعدة بناءا على حجم المبنى او حسب رغبة العميل

جسور حديد I-Beam مقاس 160×80 مم – IPE-160 او جسور حديد I-Beam مقاس 140×70 مم – IPE-140 او جسور حديد I-Beam مقاس 120×70 مم – IPE-120

الشاسي :

1.2-

ملحوظة :- يتم اختيار نوع جسر الحديد الخاص بالشاسية بناءا على حجم المبنى او حسب رغبة العميل

تيوبات حيديد مفرغة 50×50 ملم – من مصانع اليمامة / حديد الراجحي

اساس الاضية :

1.3-

الواح اسمنتية (سمنت بورد ) سماكة 18 ملم – Cboard / ASK او الواح خشب ( وود بلاي ) سماكة 18 ملم –

بطانية الارضية:

1.4-

ملحوظة :- يتم اختيار نوع بطانية الارضية ( فوق يوتيوبات الترابيع ارضية ) يكون بناءا المكان الذي سيتم استخدامها في المبنى او حسب رغبة العميل .

تشطيب الارضية :

1.5-

فرش كاربيت ( سجادة ) عادية او كارتبي ترابيع سماكة 4 ملم – من Standard Carpets of Runway Brand او باركي عادي او باركي ترابيع سماكة 4 ملم – من Standard Carpets of Runway Brand او لفات فينيل (فينيل رول) او فينيل ترابيع سماكة 4 ملم – من Planks RIGID LOCK 30 from Gerflor

المناطق الجافة –

تركيب ترابيع سيراميك / بورسلان – من Future Ceramics

المناطق الرطبة –

يتم دهان كافة الاسطح الحديدية بدهان ايبوكسي المانع للصدأ – Nitoflor ( Forsoc F150 )

المناطق الجافة والرطبة –

ملحوظة :- عند تشطيب الارضية يتم اختيار نوع غطاء الارضية بناءا المكان الذي سيتم تركيبه في المبنى او حسب رغبة العميل .

2- الجدران :-

تيوبات حيديد مفرغة 80×40×1.2 ملم – من مصانع اليمامة / حديد الراجحي

هيكل الجدار :

2.1-

الجدار الخارجي:

2.2-

الواح اسمنتية (سمنت بورد ) سماكة 9 ملم – Cboard / ASK او شرائح اسمنتية سماكة 9 ملم – Cboard / ASK او الواح صاج معرج مسبق الدهان سماكة 0.40 مم . او الواح سندوتش بانل سماكة 50 ملم مقاوم للحريق – مع عازل بولي ايزوسيانورات (Polyisocyanurated ) وفقا لمعايير ASTM

2.2.1-

ملحوظة :- يتم اختيار نوع مادة الجدار الخارجي للمبنى حسب رغبة العميل .

الجدار الخارجي :

2.3-

الواح جبسية مقاوم للحريق والرطوبة – سماكة 12.5 ملم او زجاج صلب سماكة 12 ملم – من الاندلس

جدار التقسيم بين الغرف-

الواح جبسية مقاوم للحريق – سماكة 12.5 ملم او الواح خشبية ( بلاي وود ) سماكة 12 ملم –

المناطق الجافة –

الواح جبسية مقاوم للحريق والرطوبة – سماكة 12.5 ملم او الواح خشبية ( بلاي وود ) سماكة 12 ملم –

المناطق الرطبة –

صوف صخري سماكة 80 ملم – مصدر الكثافة من KIMMCO (Comfort Cavity Select Plus) او فايبر غلاس سماكة 50 ملم –

عازل الجدران –

2.4-

3 – السقف الخارجي والداخلي :-

زوايا حديد مقاس 50×50×3 ملم – من مصانع اليمامة / حديد الراجحي او زوايا حديد مقاس 40×40×3 ملم – من مصانع اليمامة / حديد الراجحي

شكل الجمالون :

3.1-

تيوبات حديد مفرغة 80×40×1.5 ملم – من مصانع اليمامة / حديد الراجحي او تيوبات حديد مفرغة 40×40×1.5 ملم – من مصانع اليمامة / حديد الراجحي

رمايات السقف :

3.2-

ملحوظة :- يتم اختيار نوع زوايا حديد الجمالون وتيوبات حديد الرمايات الخاص السقف بناءا على حجم المبنى

تمديدات السقف :

3.3-

تيوبات حديد مفرغة 40×40×1.5 ملم – فولاذ منخفض القياس LGS Omega Profile

اوتار الجمالون العلوية –

تيوبات حديد مفرغة 40×20×1.5 ملم – فولاذ منخفض القياس LGS Omega Profile

اوتار الجمالون السفلية –

الواح سندوتش بانل سماكة 50 ملم مقاوم للحريق – مع عازل بولي ايزوسيانورات (Polyisocyanurated ) وفقا لمعايير ASTM او الواح صاج معرج مسبق الدهان سماكة 0.40 مم . او بلاط سقف معدني سماكة 0.45 مم – مطلي بالحجر

السقف الخارجي :

3.4-

ملحوظة :- يتم اختيار نوع مادة السقف الخارجي للمبنى بناءا على رغبة العميل .

السقف الداخلي :

3.5-

سقف الواح جبسية سماكة 9 ملم مشطوفة الحواف مقاوم للحريق . او سقف بلاط جبسية 600×600 ملم مقاوم للحريق . او سقف بلاط معدني 600×600 ملم .

المناطق الجافة –

الواح جبسية 9 ملم مشطوفة الحواف مقاومة للحريق والرطوبة. او سقف بلاط جبسية 600×600 ملم مقاوم للحريق والرطوبة . او سقف بلاط معدني 600×600 ملم .

المناطق الرطبة –

ملحوظة :- يتم اختيار نوع مادة السقف الداخلي للمبنى بناءا على رغبة العميل .

صوف صخري سماكة 80 ملم – مصدر الكثافة من KIMMCO (Comfort Cavity Select Plus) او فايبر غلاس سماكة 50 ملم –

عازل السقف :

3.6-

4 – تجميع الوحدات (الموديول) :

الحجم القياسي للوحدة هو 12.00×3.75 م وأي مبنى تكون مساحته أكبر من ذلك، سيكون عبارة عن وحدات متعددة مجمعة مع بعض ( يتم تصنيعها في المصنع ومن ثم يتم تجميعها في الموقع)

يتم تجميع جسور حديد I-beam الخاصة بوحدات الهيكل معًا باستخدام الصواميل والمسامير واللحام.

الشاسي :

4.1-

يحتوي الجمالون الخاص بالوحدات المجاورة على ” أقواس على شكل حرف L “ من الحديد الملحومة ويتم ربطها بالصواميل والمسامير ووردة حديدية. (( الوردة الحديدية هي عبارة عن لوحة حديد رفيعة بها فتحة (بالضبط في المنتصف) عادة تُستخدم لتوزيع حمل أدوات التثبيت الصامولي، مثل المسمار أو الصامولة. يتم ربط الوصلات عالية الجودة الى وردة حديدية صلبة لمنع فقدان التحميل بسبب حدوث فجوة بعد عملية الربط ))

الجاملون :

4.2-

5 – التشطيبات :-

الجدران الخارجية ( الواح اسمنتية سماكة 9 ملم ) يتم تشطيبها بدهان بروفايل – Jotun او بدهان ميشاشكو – Al-Jazeera

تشطيب الجدران الخارجي :

5.1-

تشطيب الجدران الداخلية :

5.2-

الجدران الداخلية ( الواح جبسية سماكة 12.5 ملم – المقاومة للحريق) يتم تشطيبها بدهان داخلي فينوماستيك برايمر + دهان فينوماستيك برايمر مطفي صحي صديق للبيئة – دهانات جوتن Jotun او الجدران الداخلية ( الواح جبسية سماكة 12.5 ملم – المقاومة للحريق ) يتم تكسيتها بشرائح PVC

المناطق الجافة :

الجدران الداخلية ( الواح جبسية سماكة 12.5 ملم – المقاومة للحرق والرطوبة ) يتم تشطيبها بدهان داخلي فينوماستيك برايمر + دهان فينوماستيك برايمر مطفي صحي صديق للبيئة – دهانات جوتن Jotun او الجدران الداخلية ( الواح جبسية سماكة 12.5 ملم – المقاومة للحريق والرطوبة ) يتم تكسيتها بترابيع سيراميك/بورسلان– 60×60/30×30 او الجدران الداخلية ( الواح جبسية سماكة 12.5 ملم – المقاومة للحريق والرطوبة ) يتم تكسيتها بشرائح PVC او الجدران الداخلية ( الواح جبسية سماكة 12.5 ملم – المقاومة للحريق والرطوبة ) يتم تكسيتها ببديل الرخام

المناطق الرطبة :

ملحوظة :- يتم اختيار نوع مادة الجدران الداخلية والخارجية للمبنى بناءا على رغبة العميل .

يتم دهان كافة الاسطح الحديدية بدهان ايبوكسي المانع للصدأ ( يتم تشطيب بدهان حماية التآكل) – دهانات (Jotamastic 80 compound A+B from Jotun )

حديد الهيكل وكافة الحديد البارز :

5.3-

6 – الأبواب والنوافذ :

الأبواب الخارجية :

6.1-

باب مجوف ومعزول من المعدن المجلفن المقاوم للحريق بسمك 4 سم بدفة واحدة، يتضمن إطار الباب، ومفصلات الباب، ومقبض الباب، وإكسسوارات مقبض الباب، ولوحة الرؤية وجهاز الذعر او باب الومنيوم دبل زجاج بدفة واحدة – يتضمن إطار الباب، ومفصلات الباب، ومقبض الباب، وإكسسوارات مقبض الباب. او باب زجاج بدفة واحدة – يتضمن إطار الباب، ومفصلات الباب، ومقبض الباب، وإكسسوارات مقبض الباب.

باب بدفة واحدة –

باب مجوف ومعزول من المعدن المجلفن المقاوم للحريق بسمك 4 سم بدفتين، يتضمن إطار الباب، ومفصلات الباب، ومقبض الباب، وإكسسوارات مقبض الباب، ولوحة الرؤية وجهاز الذعر او باب الومنيوم دبل زجاج بدفتين – يتضمن إطار الباب، ومفصلات الباب، ومقبض الباب، وإكسسوارات مقبض الباب. او باب زجاج بدفتين – يتضمن إطار الباب، ومفصلات الباب، ومقبض الباب، وإكسسوارات مقبض الباب.

باب بدفتين –

الابواب الداخلية:

6.2-

باب خشبي – يشتمل على إطار الباب، ومفصلات الأبواب، ومقبض الباب وإكسسوارات مقبض الباب – MDF PVC مغلف بزخارف أو باب ألومنيوم – يشمل إطار الباب، ومفصلات الباب، ومقبض الباب، وإكسسوارات مقبض الباب

ابواب الغرف –

باب ألومنيوم – يشمل إطار الباب، ومفصلات الباب، ومقبض الباب، وإكسسوارات مقبض الباب

ابواب المطابخ –

باب ألومنيوم – يشمل إطار الباب، ومفصلات الباب، ومقبض الباب، وإكسسوارات مقبض الباب

ابواب الحمامات –

نافذة الالومنيوم سحاب سماكة 1.80 مم بزجاج طبقتين سماكة 6 مم وإطار من الألومنيوم وشاشة منزلقة مع حماية خارجية. او نافذة الالومنيوم بدفتين سماكة 1.80 مم بزجاج طبقتين سماكة 6 مم وإطار من الألومنيوم وشاشة ثابتة مع حماية خارجية. او نافذة الالومنيوم ثابت سماكة 1.80 مم بزجاج طبقتين سماكة 6 مم وإطار ووشاح من الألومنيوم.

النوافذ :

6.3-

ملحوظة :- يتم اختيار نوع الباب والنافذة للمبنى بناءا على رغبة العميل .

7 – التدفئة والتهوية وتكييف (HVAC) :

مراوح شفاط مع شيش النافذة ومصيدة الرمل – مقاس 25×25 – ماركة KDK

التهوية :

7.1-

يتم تجهيز تمديدات التغذية الكهربائية و مواسير الصرف لوحدات التكييف السبلت أو الشباك في المكان المحدد حسب رغبة العميل

التكيف :

7.2-

8 – الكهربائية :-

المعايير المطبقة هي – SASO, NEC & IEC

المعايير :

8.1-

يتم استخدام مواسير الجهد العالي (HVC) والمحولات والموصلات الكهربائية – من ماركة سعودي إجا “Saudi EGA“.

8.2.1 –

8.2-

يتم استخدام المواسير الـمرنة والمحولات والموصلات الكهربائية – من ماركة “ITCC او EFLT “.

الأسلاك – من الفنار، كابلات الرياض، بمواصفات AWG (مقياس الأسلاك الأمريكي) – ملحوظة – لطاقة الطوارئ – نحاس معزول بالـ PVC والطاقة العادية – نواة معزولة بالـ PVC

8.2.2 –

الكابل – موصلات نحاسية متعددة وأحادية النواة، حشو مناسب ومغلف بمادة PVC – أو – معزول بالبولي إيثيلين المتقاطع (XLPE)

فولت – 230/400 V ، 50/60 Hz

8.2.3 –

مفاتيح اللمبة ، المقابس ( افياش الاكهرباء ) و مفاتيح المكيفات – من ماركة ليجراند ( Legrand )

8.2.4 –

تكون جميع أنظمة الأسلاك والدوائر الكهربائية على النحو التالي:

رميز الألوان:

8.3-

لون

المرحلة

الأحمر

المرحلة 1

الأصفر

المرحلة 2

الأزرق

المرحلة 3

الأسود

المحايد

الأصفر / الأخضر

الأرضي

· صفائح فولاذية مطلية بالزنك الكهربائي، مناسبة للبيئة. لوحة المفاتيح من ماركة شنايدر (SCHNEIDER) – و- MCCB – للقاطع الرئيسي – و- MCB – لقواطع الفرعي – و- RCBO – للمنطقة الرطبة

لوحة المفاتيح :

8.4-

· مجهزة بتوصيلات ارضية وشريط قضيبي عازل، قابل للإزالة من الغطاء .

· يتم تمديد الأسلاك طوال العمل لتوصيل الدائرة الفرعية النهائية حسب ترتيب الفني المختص لكل مشروع على حدة

اضاءة اسبوت لايت ليد / فلورسنت ليد – 230 V

الإضاءة :

8.5-

اضاءة لورسنت ليد 600×600 ملم – من ماركة IP20 (Philips) / IP44 (Ledvance) او اضاءة اسبوت لايت ليد – من ماركة JCC , Ledvance

المناطق الجافة –

ملحوظة :- يتم اختيار نوع اللمبة – حسب المكان الذي سيتم تثبيتها فيه داخل المبنى وكذلك على قوة الإضاءة المطلوبة أو حسب اختيار العميل.

9 – السباكة :-

تغذية المياه :

9.1-

نوع المواسير CPVC – من ماركة NEPRO , SAPPCO

الماء البارد –

نوع المواسير CPVC – من ماركة NEPRO , SAPPCO

الماء الحار –

مياه الصرف الصحي والتهوية –- أنابيب PVC فئة 3 ووصلاتها محاصرة ( S.Trap/P.Trap ) .

الصرف الصحي:

9.2-

تتكون هذه التركيبات من:

الأدوات الصحية:

9.3-

دورة مياه wc ( عربي و غربي ) – مقعد مرحاض مزود بخزان مياه دافق – من الخزف السعودي

–

حوض مغسلة يد – مع صنبوط خلاط ومرآة معلقة بالسلسلة – من الخزف السعودي

–

حوض قدم استحمام ، حوض استحمام – مع صنبور خلاط والدش والصرف والستارة

–

مجلى المطبخ – مع صنبور خلاط والصرف

–

طاولات المطبخ – سطح طاولة المطبخ من رخام صناعي سمكة 12 ملم.

–

حنفيات الحمامات والمطبخ، خلاطات الدش، الصنابير وغيرها – من Grohe

–

بيت المستقبل

موقعنا

القائمة البريدية